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市住建委介绍，一笔抵押登记往往涉及多种合同，以一笔小微企业担保业务为例，至少要涉及4种合同。为了简化登记手续，减轻抵押当事人负担，提高房屋抵押登记工作效率，市住建委对抵押合同进行了精简。
简版合同内容包括抵押当事人的相关信息以及房屋的坐落、主债权金额等，简单易懂，且合同中明确注明为抵押登记专用的主债权及抵押合同，不替代当事人双方订立的其他民事合同，对其他民事合同也不产生相关法律效力。此前，市住建委已在金融机构、北京市住房贷款担保中心、典当企业以及朝阳区范围内试点推行抵押登记简版合同，在此基础上，市住建委将简版合同的使用范围扩大到全市范围，所有的抵押当事人包括个人之间房屋抵押，均可自愿选择使用。
