业内人士分析，被曝光的案例只是“冰山一角”，更大的隐患已在行业内悄然积聚。“整个市场在用短期的资金来支持长期的投资项目，这样的风险，已从金融体系向地产行业延伸。房企资金链断裂的现象将会更为频繁地发生。”

　　资金危机或向大房企蔓延

　　在银行信贷紧缩的市场背景下，即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感觉到不确定性，尤其是中小企业，可能面临更多的债务违约的市场风险。

　　2014年年初，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，杭州、常州、温州等城市个别楼盘大幅降价逆袭之后，宁波出现房企倒闭破产的现象。尽管官方否认央行参与紧急会议救助某些房企，但其中反而证明官方对于房地产行业可能出现的债务违约情况的高度重视。

　　有专家表示，项目集中在三四线城市的中小房企，由于融资渠道窄、融资成本高，资金问题日益凸显，最后成为被兼并对象，或者等不了市场回暖而垮掉，这样的例子陆续还将出现。面对中小房企和实力房企接连传出的资金链趋紧现状，业内人士分析称，与当下政府取消限价传闻不断、楼市库存攀升、部分开发商降价跑量、购房者预期悄然转变等大环境相结合，大小房企的楼市江湖正面临着一场大洗牌。

　　这对于本身周转能力薄弱的中小房企来说，无疑是新的考验：市场成交低迷，银行贷款受阻，上市渠道困难重重，因而有专家预言，中小房企资金链断裂的情况将会更加频繁地发生。“2014年的年中和年终都是中小房企的艰难生存期，产品类型偏高端且周转率较慢、前期拿地过于激进导致成本较高、资信不太好贷款受限的中小企业，将存在更多市场风险。”

　　而在百强房企光耀地产资金趋紧传闻落实后，有专家指出，这一案例或许说明了资金链断裂危机可能由之前的中小房企向大房企蔓延。